תגית: בניין

פרוייקט תמ"א 38

בשנים האחרונות יותר קולות נשמעים וקבלנים מציעים לרכוש נכסים בפרויקט תמ"א 38. אומנם, ההצעות מפתות, המחירים באופן יחסי זולים וההיצע די מגוון. יחד עם זאת, ישנם רבים החוששים להיכנס לפרויקט מעין זה. להלן מספר עיקרים שמומלץ לבחון לפני שנכנסים להליך שכזה: ראשית, האם מדובר בתמ"א 38 או תמ"א 38/2 ? לא מדובר בשינוי מספרי בלבד. […]

חריגת בניה תוך פלישה לשטח השכן

יש להבחין בין עבירת חריגת בניה לבין עבירת חריגת בניה הכוללת פלישה לשטח שכן. חריגת בנייה עיקרה בפעולת בניה שלא לפי תוכנית בניה מאושרת. כידוע, פעולה זו יכולה להתקיים בכמה מצבים ובניהם: מצב ראשון, חריגת הבניה מבוצעת כולה בשטח של האדם שחרג. אפשרות שנייה, חרגת בניה הפולשת לשטחו של השכן. בסיטואציה הראשונה- האחריות על טיפול […]